【精装修二手房昆区一楼,精装修二手房昆区一楼好卖吗】

包头昆区昆北二手房的房源有哪些

1、包头昆区昆北的二手房房源主要有神华佳苑、天赐新城（A区），昆北新村和昆北佳苑目前暂无在售房源，具体信息如下：神华佳苑：该小区位于昆北区域，有一套在售房源，售价为63万。房屋户型为2室2厅1卫，面积为109平米，建于2010年。房屋带有电梯，朝向为南北，户型方正，且为精装修。

2、包头昆区昆北的二手房房源情况会随时间不断变化。要获取具体准确的房源信息，建议通过当地专业的房产中介机构网站，比如[具体房产中介名称]，他们有较为全面且实时更新的房源数据库，能根据你的需求筛选出符合条件的二手房，包括房屋面积、户型、价格区间等。

3、万和城一期和二期：万和城作为昆区的一个大型住宅小区，其房价也具有一定的代表性。其中，一期二手房均价为7191元/㎡，二期均价为6815元/㎡。从价格上看，二期房价略低于一期，这可能与房屋的新旧程度、户型设计以及市场接受度等因素有关。昆河壹号小区：该小区在2025年7月的挂牌均价为7874元/㎡。

4、教育配套：小区周边有多所学校，包括嘟嘟宝贝幼儿园、沙梁村私立兴旺小学、包头市第二十九中学昆北校区等，为孩子的教育提供了便利条件。房价情况：海威小区的二手房挂牌均价在一定区间内波动，具体价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房前需根据个人需求和实际情况进行综合考虑和决策。

包头市昆区东友谊22二手房过户60平需要多少钱

1、包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

2、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

3、综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元。

4、平米的二手房过户费大约在几千元至数万元之间。以下是详细的解释：过户费用的计算涉及到多个因素，包括房屋的价值、地区差异、政策规定等。一般来说，二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税等。不同地区对于各项费用的具体规定可能存在差异。

5、在中国，对于60平米的二手房过户，通常情况下是没有遗产税的。房产证过户需要考虑的税费大约为报税价的8%。具体来说，买方需缴纳契税5%，其余过户税费大约为几百元。这里所说的税点是基于小于144平方米的普通住宅计算的。报税价是由买卖双方自行确定的。

在内蒙古包头市昆区买二手房要交哪些税

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

法律主观：买二手房，缴纳的税费如下：契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。

在二手房交易中，所需缴纳的税种主要包括契税、印花税以及可能的营业税。以下是各项税费的详细说明：契税：首次购买且面积不超过90平方米的普通住宅：契税为房屋成交价格总额的1%。非普通住宅：契税为房屋成交价格的3%。符合普通住宅标准的其他住宅：契税为房屋成交价格的5%。

买卖二手房时，买方主要承担契税、权证印花税、登记费、房屋维修基金，交易手续费一般协商分担；卖方主要承担增值税及附加、个人所得税，非住宅还需缴纳土地增值税，交易手续费一般协商分担。买方承担的税费契税：一般为1%-3%，具体比例根据房屋面积和购房情况而定。