二手毛坯房零首付(二手房零首付购房的套路)

有十万块钱,应该买车还是回家建房子?

十万块钱在乡下建造房子可能不够理想，即便是一般的房子也可能不够，还需借款。 相较之下，购车似乎更为合理，尤其在天气恶劣或携带小孩时，私人车辆更显必要。 私车可方便地应对紧急医疗情况，尤其当孩子不舒服需要就医时。 拥有一辆车还能增进周末近郊游的乐趣，提升生活质量。

而在大城市，10万元或许只能作为订金，不管是按揭还是全款，都买不起房。大城市交通很完善，如果确实需要用车，可以提前预约，或者随时叫商务车，不用担心罚款，不用维护保养车子，随时使用，很方便。除非是为了项目或者生意需要时时刻刻用车方便，可以考虑买车，毕竟生意也是一种投资。否则也不划算。

现在没有固定工作，有十万块钱，是买车还是干什么， 建议投资，车全部是花费和贬值。 投资却可以使死钱变为活钱。

其实还是要根据你当下的经济状况来看，如果你现在的十万块钱属于闲钱的话，那么其实你还是可以买车子来开的，前提是车子属于你的需求，可以帮你节省时间，让你有了更多时间去赚钱。那么后面等到你赚到了钱，也就自然可以买得起房子了。

但如果你买了辆车，那你的身价就是这辆车的价值了，而这辆车子买回家以后，车子就会贬值，也就是说你买了这辆车子以后，你的身价也就是那几万块钱的车而已了。但如果你拿十万买了房子，房子只会升值，买回来的总房款是多少，你的身价也就是这么多了。

万块能考虑买房，那应该不是北上广深这样的城市，在一线城市没有几十万根本不敢说买房，所以，如果在你的城市，你能凑够首付，那先买房吧，而且越早越好，题目来说对你是刚需，早晚都要用那就更不要犹豫。想尽一切办法，凑齐首付，先选个小房子，地段一定要好，如果能学区就更好。

毛坯房能卖吗

1、综上所述，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因，通常不被允许随意出售。当然，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断。如需更专业的解释和了解当地的具体政策，建议咨询当地相关部门或房地产专业人士。

2、要卖掉毛坯房，可以按照以下步骤进行：明确房屋状况：了解房屋基本信息：包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向等，这些信息是购房者非常关心的。评估房屋价值：可以通过咨询专业的房地产评估机构或经纪人，了解当前市场上同类毛坯房的价格水平，为定价提供参考。

3、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出。关于新购毛坯房的销售时间，并没有固定的标准或法规约束。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续，如支付房款并成功办理房产证，该房屋就可以上市交易。毛坯房未经装修，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低。

4、新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就目前政策来说，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言），过户时营业税、所得税等税费相对较少。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同，虽然营业税、所得税少了，契税也许就会多了，同时，5年后的税费政策也有可能再起变化。

5、毛坯房相较于精装房更好卖。解释如下：毛坯房和精装房各有其特点和优势，但从市场的普遍接受度和销售情况来看，毛坯房往往更受欢迎。其主要原因有以下几点： 价格因素。毛坯房相对于精装房而言，其售价通常更为亲民。

购买二手毛坯房需注意哪些问题

购买二手毛坯房时，需要注意以下几个关键点和细节，以确保交易的顺利进行和房屋的质量可靠：房屋基本情况核实 产权清晰：务必确认房屋的产权归属清晰，无抵押、无查封情况。可以通过房产证、土地证等证件进行核实，必要时可请律师协助审查。

房屋产权和手续要清晰。购买二手毛坯房时，首先要确保房屋的产权清晰，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全，如购房合同、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来 *** 或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查。

购买二手毛坯房时，需要注意以下几个关键细节，以确保购房的顺利进行和日后装修的高质量完成： 电路检测 每个房间通电情况：使用简易灯泡或试电笔测试每个房间及插座是否有电，确保电路畅通无阻。安全性检查：检查电路布局是否合理，避免存在安全隐患。

在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。

购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续。购买二手毛坯房时，务必查验房屋的产权是否清晰，相关手续是否齐全。确认卖家提供的房产证、土地使用证等重要文件的有效性，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题。

购买二手毛坯房时，需要注意房屋状况、产权情况、交易风险及价格等问题。 房屋状况：购买二手毛坯房时，要仔细检查房屋的内外状况，包括房屋的结构、墙面、地面、门窗等是否完好。了解房屋的朝向、通风、采光等情况，确保房屋满足居住需求。

买房子需要注意什么?

购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的，要让他拿出来，要看一下他的身份证。

买房子需要注意以下几点：价格及费用明细 在购买楼房时，要特别关注楼盘的具体价格以及可能产生的琐碎费用。这些费用必须在合同中明确列出，以避免日后产生纠纷。务必确保所有费用都已明确，并在合同中详细记录，防止因信息不明而多花冤枉钱。

买房子应该注意以下几点：选择房源时需注意 避免烂尾楼：在购买新房时，务必确认楼盘的建设进度，避免购买到烂尾楼，这可以通过查看开发商的资质和历史项目来了解。考察房屋质量：注意房屋是否存在沉降等问题，可以通过现场查看、咨询专业人士或查看相关检测报告来判断。

买房子需要注意以下几点：明确买房需求 购房者首先需要明确自己的买房需求。刚需人群可能更关注价格是否合适，而改善需求的购房者则可能对房子的面积、位置、户型等有着更高的要求。因此，在购房前，要对自己的需求进行清晰定位，以便选择最适合自己的房子。

注意房屋类型和楼层：避免选择存在潜在问题的楼层和类型，如顶楼可能渗水，步梯房高层可能难以出手，小产权公寓和底层带商铺的房子问题较多。了解开发商和物业：选择信誉良好的开发商和物业公司，国企央企相对民企风险更小，优质物业能提升居住体验和房产价值。